집값 하락 우리 동네는 왜 예외일까?

집값 하락 우리 동네는 왜 예외일까?

2025년 집값 하락? 우리 동네는 왜 예외일까.

요즘 뉴스 보면 온통 “2025년 집값 하락” 얘기잖아요. 정책도 그렇고, 금리도 그렇고, 거래 절벽이라는데… 근데 저희 동네는요. 전~혀 그런 느낌 없어요. 집값 떨어진다는데 진짜 맞는 말일까요?

제가 사는 곳은 서울 반포. 누가 봐도 비싼 동네라 생각되겠지만, 문제는 지금이에요. 매물도 거의 없고, 가격도 꿈쩍 안 해요. 뉴스에서는 ‘급매’ 나온다더니, 여긴 그냥 조용해요.

 

저도 처음엔 집값 하락한다는 말 믿었어요. 그래서 호갱노노랑 KB부동산 매일 뒤졌죠. 근데 보다 보니까 진짜 현타 왔음. 우리 동네는 그냥 멈춘 느낌? 떨어지는 게 아니라 ‘그냥 멈춤’.

웃긴 건 뭐냐면요, 부동산 사장님이 그러더라고요. “반포는요, 내려도 잘 안 내려요. 살 사람은 있고, 안 팔 뿐이죠.” 그 말 듣고 진짜 ‘아 이 동네는 진짜 다르구나’ 싶었어요. 집값이 내려도 여기만 예외 같은 느낌이랄까?

뉴스에서는 2025년 집값 하락이 당연한 수순인 것처럼 말하지만, 그게 우리 동네랑은 딱히 상관이 없어 보여요. 어쩌면 정부도, 전문가도 그냥 통계만 보고 말하는 거 아닐까요?

나도 궁금해서 해봤다 시리즈 - 네이버 부동산: 아예 거래 없음 - 유튜브 부동산 채널: “지금이 기회” VS “끝물이다” - 카페 후기들: “안 떨어져서 미치겠어요” → 진짜 제 결론은요, 동네마다 완전 다름.

집값 하락 우리 동네는 왜 예외일까?

그럼 지금 사야 해요? 말아야 해요?

2025년에 떨어진다더니, 이게 맞는 거예요?

내가 잘못 판단하고 있는 건 아닐까?

진짜 머리 복잡할 수밖에 없어요. 남편이랑 얘기해도 “좀 더 보자”가 끝. 결국 판단은 내가 해야 하니까 더 무서운 거죠.

이 글을 쓰게 된 이유

저는 그냥 평범한 주부예요. 근데 집값 하나 때문에 이렇게 스트레스받고, 밤마다 검색하고, 고민하게 될 줄은 몰랐어요. 누가 대신 알려주지도 않고, 결국 내가 공부하고 찾아야 하더라고요. 그래서 이렇게라도 정리하고 싶었어요. 나처럼 혼란스러운 사람 많을까 봐요.

집값 하락 우리 동네는 왜 예외일까?

지금 이 글을 읽고 있는 당신에게

혹시 당신도 같은 마음이라면, 그냥 말하고 싶었어요. “혼자 아니에요.” 나도 모르겠고, 무섭고, 진짜 헷갈리니까요. 그래도 같이 버텨봐요. 같이 공부하고, 같이 실수 덜 하게요.

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