서울에서 집 없는 40대, 주택연금으로 친정집 살리는 방법 (실제 경험담)

서울에서 집 없는 40대, 주택연금으로 친정집 살리는 방법 (실제 경험담)

주택연금이란 단어를 처음 들었을 때, ‘그건 은퇴한 어르신들만 해당되는 거 아닌가?’라는 생각부터 들었습니다. 하지만 최근 친정엄마와 함께 서울 집을 지키기 위한 마지막 선택으로 주택연금에 대해 진지하게 고민하고 신청까지 하게 됐습니다.

주택연금이란? 내 집을 담보로 평생 연금 받는 제도

주택연금은 한국주택금융공사(HF)가 운영하는 제도입니다. 55세 이상이 소유한 주택을 담보로 매달 일정 금액을 연금처럼 지급받을 수 있는 구조로, 집을 팔지 않고도 생활비를 확보할 수 있습니다.

✔️ 우리 가족이 주택연금을 신청한 이유

저는 현재 서울 반포에서 세 아이를 키우며 월세로 살고 있습니다. 친정엄마는 오래된 빌라 한 채가 전 재산인데, 최근 건강이 나빠져 병원비와 생계비 부담이 커졌습니다. 팔고 전세로 옮기자는 가족들도 있었지만, 엄마는 “내 집에서 죽고 싶다”고 하셨어요.

결국 주택연금 신청을 고려하게 되었고, 상담부터 신청까지 전 과정을 경험했습니다.

주택연금 신청 조건과 절차

구분	내용
신청 자격	부부 중 1명이 만 55세 이상, 주택 보유
주택 가격	시가 12억원 이하
소유 요건	본인 거주, 전세/월세 불가
신청 방법	한국주택금융공사(HF) 홈페이지 또는 전화 신청

🔗 관련 링크

• 한국주택금융공사 공식 홈페이지 바로가기
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우리가 받은 실제 혜택은?

저희 엄마는 1980년대에 지어진 서울 빌라를 보유하고 계셨고, 주택연금 신청 후 매달 약 65만 원씩 지급받고 있습니다. 이 금액은 병원비, 생활비에 큰 도움이 되었고, 집도 그대로 유지되고 있어서 심리적인 안정감도 큽니다.

💡 주택연금 신청할 때 꼭 준비해야 할 서류

• 주택 소유 증명 서류 (등기부등본)
• 가족관계증명서
• 주민등록등본
• 인감증명서 및 도장
• 건강보험 자격득실 확인서

마무리하며: 집을 지키는 마지막 안전핀

주택연금은 단순한 복지제도가 아니라, 집을 팔지 않고 살아갈 권리를 지켜주는 금융 수단입니다. 저처럼 경제적 여유가 없는 자녀 세대에게도 현실적인 대안이 될 수 있어요.

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