재테크23 상가 공시지가로 임대료 추정하는 방법 (완전 쉬운 설명) 상가 공시지가로 임대료 추정하는 방법 (완전 쉬운 설명)상가를 임대하거나 투자할 때 가장 고민되는 것이 바로 적정 임대료입니다.그런데 주변 시세를 아무리 물어봐도, 정확한 기준을 잡기 어려울 때가 많죠. 이럴 때 상가 공시지가를 활용하면 어느 정도 임대료를 예측할 수 있습니다! 👉 상가 공시지가 조회하러 가기상가 공시지가란?공시지가는 정부가 매년 발표하는 토지의 기준 가격입니다. 상가가 있는 땅의 ㎡당 가격이 정해져 있어, 부동산 세금, 대출, 매매, 임대 시 기초자료로 사용됩니다.쉽게 말하면, 땅값의 공식적인 기준이라고 생각하시면 됩니다.상가 공시지가로 임대료를 추정하는 기본 공식임대료를 대략적으로 계산할 때, 이렇게 공식이 사용됩니다.공시지가 × 상권별 환산율 = 예상 임대료여기서 환산율이란, 해당.. 2025. 4. 28. 상가 공시지가와 실거래가 차이 알아보기 (꼭 알아야 할 상식) 상가 공시지가와 실거래가 차이 알아보기 (꼭 알아야 할 상식)상가를 매매하거나 임대할 때, 공시지가와 실거래가 차이를 정확히 아는 것이 중요합니다.겉으로 보기엔 비슷해 보여도, 실제 계약금액과 세금 기준이 다르기 때문입니다. 👉 상가 공시지가 무료 조회하러 가기상가 공시지가란?공시지가는 정부가 매년 1월 1일 기준으로 산정해 발표하는 토지의 공식 가격입니다. 주로 세금(재산세, 종합부동산세)과 공공기관 감정평가 기준으로 사용됩니다.상가 실거래가란?실거래가는 상가가 실제로 사고팔린 가격을 의미합니다. 매수자와 매도자 사이에서 합의된 진짜 계약금액입니다.공시지가와 실거래가 차이 정리구분공시지가실거래가정의정부가 정한 토지 기준 가격실제 사고팔린 금액용도세금, 감정평가실제 계약가격차이시세보다 낮은 경우 많음시.. 2025. 4. 28. 상가 공시지가 조회 사이트 총정리 (2025 최신) 상가 공시지가 조회 사이트 총정리 (2025 최신)상가를 사거나, 임대료를 알아볼 때 공시지가를 확인하는 것은 아주 중요합니다.하지만 "상가 공시지가 어디서 조회하지?" 고민되시죠? 지금 바로 핸드폰이나 컴퓨터로 무료로 쉽게 조회할 수 있는 방법을 알려드릴게요! 👉 상가 공시지가 바로 조회하러 가기상가 공시지가 조회 사이트는 어디?국토교통부 부동산공시가격 알리미 사이트 이용공식 사이트명: 부동산공시가격 알리미사이트 주소: www.realtyprice.kr이곳에서 토지, 주택, 아파트, 상가 공시지가를 모두 확인할 수 있습니다.상가 공시지가 조회하는 방법 (아주 쉽게)1. 부동산공시가격 알리미 사이트 접속핸드폰 또는 컴퓨터로 www.realtyprice.kr 에 접속합니다.2. 상단 메뉴에서 '가격 조회.. 2025. 4. 28. 2025 정부 업무보고 요약 ✅ 부처별 핵심정책 한눈에 정리 2025 정부 업무보고 요약 ✅ 부처별 핵심정책 한눈에 정리2025년 1월, 정부는 대통령 주재로 부처별 업무보고를 진행하며 대한민국이 나아갈 핵심 정책 방향을 발표했습니다.보건복지, 고용노동, 교육, 국토교통, 중소벤처, 과학기술 등 총 18개 부처가 제시한 2025년 핵심 키워드를 지금 정리해드립니다. 📌 2025 업무보고 전체 보기 1. 보건복지부: 저출생·고령화 대응부모급여 확대: 1세 이하 월 100만원 지급국공립 돌봄시설 확충 → 부모의 일·육아 병행 지원치매국가책임제 강화: 공공시설 확대, 간병지원금 시범 도입 2. 고용노동부: 일자리 격차 해소청년도약계좌 지속 확대, 중소기업 청년 고용장려금 신설경단녀 재취업 지원 프로그램 강화고령자 고용 확대 유도 → 고령층 일자리 수 30만 개 목표.. 2025. 4. 25. 2025년 달라지는 정책 총정리 ✅ 국민이 꼭 알아야 할 변화 2025년 달라지는 정책 총정리 ✅ 국민이 꼭 알아야 할 변화2025년, 대한민국은 크고 작은 제도 변화가 예고되어 있습니다.정부가 발표한 5대 분야 핵심 정책 변화, 지금부터 쉽고 빠르게 정리해드릴게요.세금, 복지, 교육, 연금, 청년지원까지 우리 삶과 가장 밀접한 변화들을 중심으로 확인하세요. 📌 2025년 정책 전체보기 1. 실손보험 5세대 개편안 시행2025년 1월부터 비급여 진료 차등 부담 적용불필요한 과잉진료 줄이고, 보험료 인상 방지 목적과거 가입자는 변경 가능 (선택 사항)2. 연말정산·소득세 기준 변경신용카드 소득공제 한도 상향 (총급여 1억 이하 대상)근로장려금·자녀장려금 소득 기준 완화비과세 항목 축소, 과세 공정성 강화 방안 도입 3. 출산·보육 정책 강화부모급여 월 100만 .. 2025. 4. 25. 저출생 극복, 더는 미룰 수 없는 대한민국의 과제 2025년 저출생 극복 정책 총정리 💡 지금 꼭 알아야 할 변화들출산율 0.7명, 지방소멸 위험 지역 89곳.대한민국은 지금 인구 위기를 넘어 국가 존립의 위기에 처해 있습니다.정부는 2025년을 기점으로 '출산 장려 + 보육 지원 + 주거 혜택'을 하나로 묶은 대대적인 저출생 대응책을 시행합니다.📌 저출생 극복 정책 지금 확인하기1. 왜 저출생 극복이 시급할까요?2024년 기준 출생아 수 23만 명, 역대 최저고령화 → 세금 부담 증가 → 복지 축소 우려지역 소멸, 인구 유출 가속화더 이상 기다릴 수 없습니다. 출산과 양육을 국가가 책임지는 구조로 전환이 시작됩니다.2. 2025년부터 달라지는 저출생 정책✔ 출산 지원 확대첫째아부터 출산 바우처 300만 원 지급둘째 이상 출산 시 최대 1천만 원 현.. 2025. 4. 25. 이전 1 2 3 4 다음
